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建筑垃圾再生骨料项目可行性研究报告
编辑:william威廉希尔   发布时间:2020-07-07 06:54

  建筑垃圾再生骨料项目可行性研究报告_解决方案_计划/解决方案_实用文档。泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 建筑垃圾再生骨料项目可行性研究报告 报告辑要 对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市 场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在

  泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 建筑垃圾再生骨料项目可行性研究报告 报告辑要 对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市 场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投 资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。 包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、 金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资 源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资 者或承办者的优劣势分析等。 为了积极响应张家口关于促进建筑垃圾再生骨料产业发展的 政策要求,某某有限公司通过科学调研、合理布局,计划在张家 口新建“建筑垃圾再生骨料生产建设项目”;预计总用地面积 22311.15 平方米(折合约 33.45 亩),其中:净用地面积 22311.15 平方米;项目规划总建筑面积 37928.96 平方米,计容建筑面积 37928.96 平方米; 根据总体规划设计测算, 项目建筑系数 70.77%, 1 泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 建筑容积率 1.70, 建设区域绿化覆盖率 6.69%, 固定资产投资强度 243.53 万元/亩。 根据谨慎财务测算,项目总投资 10041.87 万元,其中:固定 资产投资(固定资产投资)万元,占项目总投资的 81.12%;流动资 金 1895.79 万元,占项目总投资的 18.88%。在固定资产投资中建 筑工程投资 3104.97 万元,占项目总投资的 30.92%;设备购置费 2411.95 万元,占项目总投资的 24.02%;其它投资费用 2629.16 万 元,占项目总投资的 26.18%。 项目建成投入正常运营后主要生产建筑垃圾再生骨料产品, 根据谨慎财务测算,预期达纲年营业收入 16939.00 万元,总成本 费用 13158.89 万元,税金及附加 65.91 万元,利润总额 3780.11 万元,利税总额 4395.27 万元,税后净利润 2835.08 万元,达纲年 纳税总额 1560.19 万元;达纲年投资利润率 37.64%,投资利税率 43.77%,投资回报率 28.23%,全部投资回收期 5.04 年,提供就业 职位 342 个,达纲年综合节能量 60.85 吨标准煤/年,项目总节能 率 25.63%,具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。 2 泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 第一章 项目绪论 本章作为可行性研究报告的首章,主要在于综述报告中各章 节的主要内容和问题及研究结论,并对项目建设的可行与否提出 综合建议。该报告从项目建设的必要性和依据、项目选址、设备 选型方案、环境保护、投资方案及资金筹措、建设规模、建设内 容、项目建设选址、项目总投资匡算、建设进度初步安排等各个 方面对即将展开的项目进行数据详实与合理的分析,为某某有限 公司“建筑垃圾再生骨料生产建设项目”建设决策和政府部门对 该投资项目进行审核提供依据。 一、项目名称及建设性质 (一)项目名称 项目名称:建筑垃圾再生骨料生产建设项目。 (二)项目建设性质 本期工程项目属于新建工业项目。 二、项目承办单位 承办单位名称:某某有限公司。 三、项目建设选址及用地综述 (一)项目建设选址 3 泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 本期工程项目选址在张家口,项目拟定建设区域地理位置优 越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备, 非常适宜本期工程项目建设。 (二)项目用地性质 本期工程项目计划在张家口建设,用地性质为建设用地。 (三)项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总 用地面积 22311.15 平方米 (折合约 33.45 亩) , 净用地面积 22311.15 平方米(红线 亩),土地综合利用率 100.00%; 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照建筑垃圾再生骨 料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合建筑垃圾 再生骨料制造和经营的规划建设要求。 (四)项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 70.77%,建筑容积率 1.70,建设区域绿 化覆盖率 6.69%,固定资产投资强度 243.53 万元/亩,建设场区土 地综合利用率 100.00%; 根据测算, 本期工程项目建设完全符合 《工 业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24 号)文件规定 的具体要求。 4 泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 四、项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积 22311.15 平方米,建筑物基底占地 面积 15789.60 平方米,总建筑面积 37928.96 平方米,其中:规划 建设主体工程 26277.60 平方米,项目规划绿化面积 2537.91 平方 米,土地综合利用面积 22311.15 平方米。 五、设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计 57 台(套),设 备购置费 2411.95 万元。 六、主要能源供应及节能分析 (一)主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量 1265648.13 千瓦?时,折合 155.55 吨标准煤。 2、根据测算年总用水量 10747.39 立方米,折合 0.92 吨标准 煤,主要是生产补给水和办公及生活用水;本期工程项目用水由 张家口市政管网供给,在项目区内建设的给水管网,采用管径 DN250 ㎜的 PE 管接入场外预留接口,即可保证项目的日常用水。 (二)项目节能分析 “建筑垃圾再生骨料生产建设项目”在设计过程中,对生产 5 泓域咨询丨项目规划咨询 · 可行性研究报告 工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量 1265648.13 千瓦?时,年总用水量 10747.39 立方米,项目年综合总 耗能量(当量值)156.47 吨标准煤/年。根据测算,与其他备选生 产工艺技术相比,达纲年综合节能

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